Conditions de vente
Dont prix de vente : 332 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 600 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTAIGU DE QUERCY (82150)
MONTAIGU DE QUERCY - Au bout d'un chemin de campagne, venez découvrir ces deux jolies maisons en pierre, l'une de 135 m², l'autre de 71 m² pouvant servir de gîte, de maison d'amis ou d'habitation principale (plain-pied). L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 6000 m², arboré et parfaitement entretenu, avec de nombreux fruitiers et une citerne de récupération des eaux (enterrée) d'environ 10 m3 + système d'irrigation. La maison principale : pièce de vie avec cuisine-salon-salle à manger avec insert, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain + douche, 2 WC, garage en sous-sol-cave-atelier-chaufferie-WC-vide-sanitaire ; 3 terrasses. Le gîte : pièce ouverte avec cuisine-salon-salle à manger avec insert, 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier aménageable, cave à vin. Terrasse couverte. L'ensemble est en très bon état, habitable immédiatement, les fosses septiques sont à mettre aux normes. Au calme tout en étant à 5 min de Montaigu de Quercy, 15 min de Lauzerte, 50 km d'Agen et de Cahors. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 348 600 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :332 000 € - Réf : 038/692 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Mylène Guignes au 06.33.68.58.49
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 206 m² |
Surface terrain | 6040 m² |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Référence | 038/692 |
Date de mise à jour | 12/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
201 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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