Maison / villa à vendre - MONTAIGU DE QUERCY (82150)

MONTAIGU DE QUERCY - Dans un petit hameau, venez découvrir cet ensemble composé d'une maison d'habitation bâtie sur caves, garage indépendant et grande grange aménagée. La maison : véranda, cuisine, salon - salle à manger avec insert, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec WC ; en rez-de-jardin : salle d'eau, buanderie, caves. Une belle chambre a été aménagée à l'étage d'une petite dépendance, bâtie également sur cave, il y a la possibilité de créer un studio sur deux niveaux. La grange comprend un garage ouvert, un garage fermé, une pièce aménagée en bureau et stockage. Joli parc arboré clôturé en partie. Les tuiles de la maison seront entièrement changées au printemps 2024. Possibilité d'acquérir environ 9 hectares supplémentaires (prés et taillis-bois, point d'eau et remise à restaurer), et environ 17 hectares de terres avec bail en cours. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 278 000 € dont 4,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :265 000 € - Réf : 038/687 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Mylène Guignes au 06.33.68.58.49

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