Maison / villa à vendre - ST MAURIN (47270)

SAINT MAURIN - Mignonne petite maison de village avec cave et garage attenant, sans extérieur. Rez-de-rue : cave avec buanderie, garage. A l'étage : cuisine aménagée, salon, une chambre et salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage, bonne isolation de la toiture et du plancher, radiateurs électriques récents, tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir notamment la salle d'eau et les peintures. Située dans une rue très peu passante, tout près du centre du village, à environ 20 km de l'entrée d'Agen. Pas de termites, pas d'amiante. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2000 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 57 000 € dont 9,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :52 000 € - Réf : 038/681 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Mylène Guignes au 06.33.68.58.49.

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