Maison / villa à vendre - LAUZERTE (82110)

LAUZERTE - Ancienne fermette, située dans un hameau, comprenant une maison bâtie sur caves, une grange d'environ 150 m² au sol, un hangar d'environ 120 m² et une source. La maison : pièce ouverte avec coin cuisine-salon avec insert, une chambre avec salle d'eau-WC et placards, une chambre et un bureau. La toiture de la maison est en bon état, les toitures des granges sont à restaurer en grande partie. Joli terrain de plus de 4500 m² avec une partie boisée, une citerne, une source et une superbe vue sur notre campagne. Bien rare en cette année 2023..! - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1280 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 500 € dont 6,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 038/670 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Mme Mylène Guignes au 06.33.68.58.49

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