SCP GUILLAMAT Notaires Associés Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) ST VINCENT LESPINASSE (82)

138 500 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 8 500 € (6.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 138 500 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (6.5%)

Description

Maison / villa à vendre - ST VINCENT LESPINASSE (82400)

SAINT VINCENT LESPINASSE - A seulement 9km de Valence d'Agen, maison d'habitation avec garage et jardin. RDC : couloir, cuisine, salon, une salle d'eau avec WC, garage avec chaufferie. A l'étage : cinq chambres, une salle d'eau, WC. Des travaux sont à prévoir mais les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, le tableau électrique est récent, une salle d'eau avec WC a été aménagé récemment pour personne âgée, chauffage central fioul (Chaudière Chappee), fosse septique à mettre aux normes. Située à la campagne avec un voisin à proximité, taxe foncière : 687 €. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 à 3460 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 138 500 € dont 6,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 038/664 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Mylène Guignes au 06.33.68.58.49.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 1688 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 038/664
Date de mise à jour 06/06/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

274 kWh/m2.an

74 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

74 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 11/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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