Conditions de vente
Dont prix de vente : 854 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 000 € (3.0%)
Description
Maison de maître à vendre - ST MAURIN (47270)
SAINT MAURIN - Superbe maison bourgeoise d'environ 400 m² située au coeur d'un joli village, avec piscine, dépendances et parc arboré. Rez-de-chaussée : grande entrée, salon avec boudoir, cuisine,cellier, galerie, deux chambres, une salle d'eau, WC, bureau indépendant. A l'étage : grand couloir, quatre chambres (entre 17 m² et 31 m²), un salon-salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle de bain-WC. Les greniers sont aménageables en grande partie offrant plus de 150 m² supplémentaires. Attenants à l'habitation : un pigeonnier à restaurer, deux caves de 40 m², un bûcher de 41 m², terrasse couverte. Dépendance : ancien poulailler, écuries, garage et atelier pour une surface totale d'environ 180 m². Piscine au chlore avec store, chauffage central gaz, tout à l'égout, ancienne marre, puits, parc très agréable. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 880 000 € dont 3,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :854 000 € - Réf : 038/658 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Mylène Guignes au 06.33.68.58.49.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 398 m² |
Surface terrain | 25600 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 038/658 |
Date de mise à jour | 01/08/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
322 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 05/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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