SCP GUILLAMAT Notaires Associés Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) MONTESQUIEU (82)

315 000 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 15 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 315 000 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - MONTESQUIEU (82200)

MONTESQUIEU - Bel emplacement pour ce nouveau bien sur la commune de Montesquieu comprenant une maison d'habitation, une grange avec pigeonnier et hangar, un puits ainsi qu'une parcelle située en Zone AU (Zone à Urbaniser) d'une surface de 6453 m². La maison de plain-pied : véranda (26.4m²), couloir d'entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC - grenier aménageable en partie. Menuiseries simple vitrage, pompe à chaleur installée en 2021, fosse septique à mettre aux normes, terrain arboré (avec fruitiers également) et entièrement clôturé, avec deux portails (un mécanique, un électrique). Propriété située à 10 km de Moissac et 13 km de Lauzerte. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 038/653 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Mylène au 06.33.68.58.49

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 137 m²
Surface terrain 15500 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 038/653
Date de mise à jour 14/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

272 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 09/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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