Maison / villa à vendre - MONTESQUIEU (82200)

MONTESQUIEU - Bel emplacement pour ce nouveau bien sur la commune de Montesquieu comprenant une maison d'habitation, une grange avec pigeonnier et hangar, un puits ainsi qu'une parcelle située en Zone AU (Zone à Urbaniser) d'une surface de 6453 m². La maison de plain-pied : véranda (26.4m²), couloir d'entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC - grenier aménageable en partie. Menuiseries simple vitrage, pompe à chaleur installée en 2021, fosse septique à mettre aux normes, terrain arboré (avec fruitiers également) et entièrement clôturé, avec deux portails (un mécanique, un électrique). Propriété située à 10 km de Moissac et 13 km de Lauzerte. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 038/653 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Mylène au 06.33.68.58.49

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