SCP GUILLAMAT Notaires Associés Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) DURFORT LACAPELETTE (82)

447 200 € Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* : 17 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 447 200 €
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - DURFORT LACAPELETTE (82390)

DURFORT LACAPELETTE - Coquette maison de campagne bâtie sur caves, avec piscine et joli terrain arboré. Rez-de-chaussée : entrée, chambre d'hôte avec salon ouvert et salle d'eau-wc, une chambre indépendante avec sa salle de bain, buanderie. A l'étage, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec sauna, wc, bureau. Grenier aménageable en partie. Installation de la pompe à chaleur en 2020, panneaux photovoltaïques (contrat EDF), menuiseries double vitrage, volets bois et volets roulants en partie. Piscine au chlore, 12x5, liner remplacé en 2018. Places de parking, cabanon de jardin en bois, puits. Joli terrain arboré de plus de 8 000 m². 10 minutes de Lauzerte - 12 km de Moissac. - Classe énergie : C - Classe climat : A - - Prix Hon. Négo Inclus : 447 200,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000,00 € - Réf : 038/616 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Mylène Guignes au 06.33.68.58.49.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 291 m²
Surface terrain 8953 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 038/616
Date de mise à jour 06/06/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

164 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 15/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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