SCP GUILLAMAT Notaires Associés Notaire

Vente Maison - 8 pièce(s) LAFRANCAISE (82)

448 000 € Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* : 18 000 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 448 000 €
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.2%)

Description

Ferme à vendre - LAFRANCAISE (82130)

LAFRANCAISE - Au bout d'un chemin privé se trouve ce grand corps de ferme comprenant une maison d'habitation, une grange avec pigeonnier, une seconde grange et un hangar, implantés sur plus de 22 hectares d'un seul tenant. La maison d'habitation (plus de 210 m² habitables) : entrée, cuisine avec entrée de service, salon, salle à manger, une chambre, un bureau (17 m²), une salle de bain, WC, chaufferie. A l'étage : palier, trois chambres, une salle de bain avec WC, greniers. Les terres se divisent en diverses plantations (pruniers, pommiers, cerisiers, vignes) avec 2 bouches d'irrigations (goutte à goutte), céréales, carrière, prairies et bois. Une partie du matériel est vendue avec la propriété. Superbe emplacement avec vues dégagées sur la campagne, pas de route passante à proximité. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 448 000,00 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000,00 € - Réf : 038/606

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 210 m²
Surface terrain 222500 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 038/606
Date de mise à jour 19/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

159 kWh/m2.an

25 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

25 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 13/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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