SCP GUILLAMAT Notaires Associés Notaire - MOISSAC CEDEX

Vente Maison - 10 pièce(s) ST CLAIR (82)

272 000 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 272 000 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST CLAIR (82400)

SAINT CLAIR - Idéal investisseur ! Bâtisse comprenant 3 logements : une habitation d'environ 123 m², un appartement de 99 m² (loué 700€/mois) ainsi qu'un studio de 38 m² (loué 500 €/mois). Implanté sur plus de 3200 m² avec abris voiture, atelier, piscine hors sol et spa. Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur salon-salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle d'eau, WC indépendants, coin bureau, dressing, chaufferie, cave et terrasse couverte avec cuisine d'été et buanderie. Rez-de-rue : le palier dessert un studio avec chambre en mezzanine, cuisine ouverte, salle d'eau, wc et un appartement comptant 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour avec belle hauteur, salle d'eau avec WC, WC indépendants. Toiture refaite en 2014, menuiseries double vitrage, chauffage central fioul individuel pour le rez-de-jardin, climatisation réversible pour le studio et l'appartement, fosse septique, abris voiture à terminer. Distances : 6 km de Valence d'Agen - 20 km de Moissac - 30 km d'Agen - 1h aéroport Toulouse. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 272 000,00 € dont 4,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000,00 € - Réf : 038/567

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 260 m²
Surface terrain 3254 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 038/567
Date de mise à jour 14/09/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

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